Achat Villa 5 Pièces SAUVIAN

Villa à vendre 5 Pièces SAUVIAN

details surface

160

details chambres

4

details seau

1

325 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 377.53 € / mois *

VILLA - AVEC PISCINE
SAUVIAN, dans secteur résidentiel au fond d'une impasse , nous vous proposons cette villa de plain pied de 135 m² environ accompagnée d'un studio indépendant de 28m² et d'un garage.
La maison, bâtie sur vide sanitaire , est composée d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine rénovée récemment est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement neuve, un wc séparé.
Le studio avec son entrée indépendante et sa terrasse est idéal pour un revenu locatif à l'année ou saisonnier ou pour exercer une profession libérale.
Le jardin, avec ses essences méditerranéennes nécessite peu d'entretien et dispose d'un forage et de l'arrosage automatique.
La piscine, avec cascade, plage, jacuzzi vous permettra de profiter pleinement du soleil du sud de la France. La grande cuisine d'été et le solarium vous attendent pour les apéritifs et les repas entre famille et amis.
La maison dispose de nombreux équipements : garage et portail motorisé, alarme, climatisation, menuiseries en aluminium. Elle ne nécessite aucun travaux.

La maison se situe dans la commune de Sauvian. La commune, idéalement située au sud de Beziers est à moins de 7km des plages de Valras et dispose de toutes les commodités avec écoles, collège, commerces, restaurants, équipements sportifs et médicaux. L'aéroport est situé à moins de 9 km.



L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison a une note DPE de classe C (115 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE.

Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)
Votre agence peut à nouveau vous accueillir à compter du 11 mai 2020, grâce à la mise en place des procédures nécessaires, nous serons heureux de vous rencontrer pour vous accompagner dans votre projet. En plus de cette réouverture, nous avons également dématérialisé nos process et nous sommes opérationnels pour que vous puissiez nous joindre à distance par téléphone, par email ou sur Skype et WhatsApp
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    19544
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    160m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    540
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


115 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (5) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (8) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Ingrid BOUSQUET

Agent commercial
RSAC : 452843725
26 ANNONCES
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    D Isanto j.

    merci a Ingrid dame très gentille bon accueil accompagnement a 100% du début jusqu a la fin de la vente ..je la recommande
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    Virginie D.

    un professionnalisme, un service et accompagnement bien au delà du projet, disponibilité, réactivité, suivi et implication même dans l'après. Projet dans la région...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 377.53 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.