Achat Villa 3 Pièces AGDE

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Villa à vendre 3 Pièces AGDE

details surface

76

details chambres

2

details seau

1

240 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 017.25 € / mois *

A VOIR ABSOLUMENT - VILLA - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette villa de 3 pièces de 76,74 m², dans la ville d'AGDE (34300).

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de plain-pied construite en 1999. Elle est composée de deux chambres (de 10 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes, une entrée, un dressing, un dégagement avec un garage. La maison est équipée de radiateurs électriques. Une climatisation est également proposée. Cette villa de 3/4 pièces est sans travaux avec un intérieur parfait et la possibilité de créer une 3ème chambre.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte aussi une terrasse (39,8 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 130 m².

Le bien se trouve dans la commune d'Agde. On trouve des écoles du secondaire à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Polyvalent Auguste Loubatières et le Collège Paul-Emile Victor. L'aéroport est situé à moins de 12 km.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 138,87 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4,62 Kg CO?/m²).

Son prix de vente est de 240 000 € (6,19 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ERA AGENCE D'AGDE 04 67 21 16 45 ou era@agde-immobilier.fr
** 240 000 € honoraires inclus | 226 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    19526
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    76m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Superficie terrain
    130
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


138.87 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4.62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Casino (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (4) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (7) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (7)

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Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    D Isanto j.

    merci a Ingrid dame très gentille bon accueil accompagnement a 100% du début jusqu a la fin de la vente ..je la recommande
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    Virginie D.

    un professionnalisme, un service et accompagnement bien au delà du projet, disponibilité, réactivité, suivi et implication même dans l'après. Projet dans la région...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 017.25 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.